志布志港は、九州南東部の志布志湾内に位置する重要港湾であり、当該用地が位置する新若浜地区には国際コンテナターミナルが整備され、韓国、中国、台湾を結ぶ外資コンテナ航路が就航している等、国内外の物流拠点となっています。
また、東九州自動車道や都城志布志道路などのICに近接しており、交通アクセスにも恵まれています。